{"id":515,"date":"2012-12-04T10:36:57","date_gmt":"2012-12-04T09:36:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.oscar-web.eu\/blog\/?p=515"},"modified":"2012-12-04T10:36:57","modified_gmt":"2012-12-04T09:36:57","slug":"certificado-de-eficiencia-energetica-obligatorio-para-vender-o-alquilar-a-partir-de-2013","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.oscar-web.eu\/blog\/?p=515","title":{"rendered":"Certificado de eficiencia energ\u00e9tica, obligatorio para vender o alquilar a partir de 2013"},"content":{"rendered":"
\"energ\u00eda\"<\/a>
energ\u00eda<\/figcaption><\/figure>\n

La Certificaci\u00f3n Energ\u00e9tica de los Edificios<\/strong> es una exigencia derivada de la Directiva 2002\/91\/CE<\/strong>. En lo referente a la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica, esta Directiva se transpone parcialmente al ordenamiento jur\u00eddico espa\u00f1ol a trav\u00e9s del Real Decreto 47\/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento b\u00e1sico para la certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica de edificios de nueva construcci\u00f3n.<\/p>\n

A partir de <\/span>2013<\/strong> <\/span>todas las viviendas que se vendan o alquilen en Valencia, as\u00ed como en el resto del estado deben contar con un certificado de eficiencia energ\u00e9tica. <\/strong><\/p>\n

Preguntas frecuentes:<\/strong><\/p>\n

Fuente: IDAE<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es la certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica de un edificio?<\/strong><\/p>\n

La certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica de un edificio es el proceso por el que se verifica la conformidad de la calificaci\u00f3n energ\u00e9tica obtenida con el edificio existente y que conduce a la expedici\u00f3n del certificado de eficiencia energ\u00e9tica existente.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 edificios tienen la obligaci\u00f3n de tener un certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong><\/p>\n

Los edificios existentes que sean objeto de compraventa o de arrendamiento<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 edificios no tienen la obligaci\u00f3n de tener un certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong><\/p>\n

a) Las edificaciones que por sus caracter\u00edsticas de utilizaci\u00f3n deban permanecer abiertas.<\/p>\n

b) Edificios y monumentos protegidos oficialmente, cuando el cumplimiento de tales exigencias pudiesen alterar de manera inaceptable su car\u00e1cter o aspecto.<\/p>\n

c) Edificios utilizados como para culto y actividades religiosas.<\/p>\n

d) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilizaci\u00f3n igual o menor de dos a\u00f1os.<\/p>\n

e) Edificios industriales y agr\u00edcolas, en la parte destinada a talleres, procesos industriales y agr\u00edcolas no residenciales.<\/p>\n

f) Edificios aislados con superficie menor de 50m2.<\/p>\n

g) Edificios de sencillez t\u00e9cnica y escasa entidad constructiva que no tengan car\u00e1cter residencial o p\u00fablico, ya sea de forma eventual o permanente, se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.<\/p>\n

h) Edificios que se compren para su demolici\u00f3n.<\/p>\n

i) Edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por un tiempo inferior a cuatro meses.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n tiene la obligaci\u00f3n de contratar la realizaci\u00f3n del certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong><\/p>\n

El propietario del edificio completo, vivienda o local destinado a uso independiente o de titularidad jur\u00eddica diferente ser\u00e1 el responsable de encargar y conservar el certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

\u00bfCuando se debe informar sobre el certificado energ\u00e9tico?<\/strong><\/p>\n

1. La etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica debe incorporarse a toda oferta, promoci\u00f3n y publicidad dirigida a la venta o publicidad del edificio.<\/p>\n

2. Cuando el edificio existente sea objeto de contrato de compraventa, total o parcial, ser\u00e1 puesto a disposici\u00f3n del adquiriente.<\/p>\n

3. Cuando el objeto del contrato sea el arrendamiento total o parcial del edificio existente, bastar\u00e1 con la simple exhibici\u00f3n y puesta a disposici\u00f3n del arrendatario una copia del certificado.<\/p>\n

\u00bfQui\u00e9n puede realizar el certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong><\/p>\n

Ser\u00e1 suscrito por t\u00e9cnicos que est\u00e9n en posesi\u00f3n de la titularidad acad\u00e9mica y profesional habilitante para la realizaci\u00f3n de proyectos de edificaci\u00f3n o de sus instalaciones t\u00e9rmicas, elegidos libremente por el propietario<\/p>\n

Si necesita una certificaci\u00f3n energ\u00e9tica en Valencia<\/em>, rellene el formulario o contacte conmigo y recibir\u00e1 informaci\u00f3n:<\/p>\n