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    Òscar Selfa i Perona

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    General

    My house project for the Revit course

    I will write about the final work I had to do for the BIM and Revit course I’ve done in the FLC of Valencia. This was two houses basic project.

    external camera

    external camera

    internal camera

    internal camera

    south and north elevations

    south and north elevations

    The houses are approximately rectangular in shape. The building is bounded by an open space to the north and to the east, another building to the west, and a street to the south.

    east and west elevations

    east and west elevations

    exploited 3D

    exploited 3D

    Level 0

    Level 0

    The front of the building faces south, its long axis is oriented south-north to minimise the area of wall exposed to the sun.

    The project is a three-storey building, which contains two flats with a approximately square-shaped plan. Each flat contains four rooms. The entrance from the stairs, which is located on the north side, leads into a hall. Beyond of the hall, in the south-east corner is the living room, and beyond that, in the south-west corner, is the kitchen. Both, the kitchen and the living room are adjacent to a balcony situated on the south side. It is not a separated dining room. A toilet is located in the centre of the house. Access to the toilet is from the hall. The two bedrooms are located on the east side with the closets between them.

    On the level 0, I placed the shared parking and the covered entrance because people waiting to enter the house need protecting from the weather.

    Level 1

    Level 1

    Level 2

    Level 2

    When I designed the houses (levels 1 and 2), I placed the main bedroom away from the living room because the noise will disturb people sleeping. The windows of the bedrooms face east. I also placed the kitchen next to the living room because it makes serving food easier, and the bathroom near the bedrooms.

    The shared terrace extends the whole area of the level 3.

    Well, as I said before, this was only a basic project for that course, in addition, I’ve learned Revit Structure by myself.

    Location of the project: south of Brazil.

    Deadline: 15 days.

    Luckily, I have got the certificate.

    I want to make a move in my career. I’ve been a Draftsman and a CAD Technician since 1995. I want to broaden my horizons and became a Revit Technician now.

    transversal sactions

    transversal sactions

    longitudinal sections

    longitudinal sections

    If you know any vacancy of Revit Technician or Architectural Draftsman, please let me know by e-mail to delineant-oscar@yahoo.com. You can check my LinkedIn profile in http://es.linkedin.com/pub/oscar-selfa-i-perona/13/20a/183/en. Don’t hesitate in ask my resume or portfolio to me.

    Certificado de eficiencia energética, obligatorio para vender o alquilar a partir de 2013

    energía

    energía

    La Certificación Energética de los Edificios es una exigencia derivada de la Directiva 2002/91/CE. En lo referente a la certificación energética, esta Directiva se transpone parcialmente al ordenamiento jurídico español a través del Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, por el que se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción.

    A partir de 2013 todas las viviendas que se vendan o alquilen en Valencia, así como en el resto del estado deben contar con un certificado de eficiencia energética.

    Preguntas frecuentes:

    Fuente: IDAE

    ¿Qué es la certificación de eficiencia energética de un edificio?

    La certificación de eficiencia energética de un edificio es el proceso por el que se verifica la conformidad de la calificación energética obtenida con el edificio existente y que conduce a la expedición del certificado de eficiencia energética existente.

    ¿Qué edificios tienen la obligación de tener un certificado de eficiencia energética?

    Los edificios existentes que sean objeto de compraventa o de arrendamiento

    ¿Qué edificios no tienen la obligación de tener un certificado de eficiencia energética?

    a) Las edificaciones que por sus características de utilización deban permanecer abiertas.

    b) Edificios y monumentos protegidos oficialmente, cuando el cumplimiento de tales exigencias pudiesen alterar de manera inaceptable su carácter o aspecto.

    c) Edificios utilizados como para culto y actividades religiosas.

    d) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o menor de dos años.

    e) Edificios industriales y agrícolas, en la parte destinada a talleres, procesos industriales y agrícolas no residenciales.

    f) Edificios aislados con superficie menor de 50m2.

    g) Edificios de sencillez técnica y escasa entidad constructiva que no tengan carácter residencial o público, ya sea de forma eventual o permanente, se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.

    h) Edificios que se compren para su demolición.

    i) Edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por un tiempo inferior a cuatro meses.

    ¿Quién tiene la obligación de contratar la realización del certificado de eficiencia energética?

    El propietario del edificio completo, vivienda o local destinado a uso independiente o de titularidad jurídica diferente será el responsable de encargar y conservar el certificado de eficiencia energética.

    ¿Cuando se debe informar sobre el certificado energético?

    1. La etiqueta de eficiencia energética debe incorporarse a toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o publicidad del edificio.

    2. Cuando el edificio existente sea objeto de contrato de compraventa, total o parcial, será puesto a disposición del adquiriente.

    3. Cuando el objeto del contrato sea el arrendamiento total o parcial del edificio existente, bastará con la simple exhibición y puesta a disposición del arrendatario una copia del certificado.

    ¿Quién puede realizar el certificado de eficiencia energética?

    Será suscrito por técnicos que estén en posesión de la titularidad académica y profesional habilitante para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas, elegidos libremente por el propietario

    Si necesita una certificación energética en Valencia, rellene el formulario o contacte conmigo y recibirá información: