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Òscar Selfa i Perona

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    Inspección técnica de edificios. ITE

    Desde febrero de 2011 el decreto 187/2010 obliga a todos los propietarios de edificios de viviendas plurifamiliares que se encuentren en España y tengan una antigüedad mayor a los 45 años de construcción a pasar una inspección técnica con el fin de verificar el estado de los mismos.


    Esta resolución intenta detectar, prevenir y reparar el deterioro de los edificios de viviendas plurifamiliares, con el objeto de evitar que los daños que se encuentren, puedan perjudicar a sus habitantes o terceros.

    ITE: Inspección Técnica de Edificios.

    Contempla:

    • La inspección visual de los elementos comunes de los edificios y de las viviendas.

    Los elementos comunes son: fachadas, cubiertas, medianeras, patios, estructura, escalera e instalaciones comunitarias.

    • La redacción del informe de la inspección realizada al edificio. Si no se detectan deficiencias, o éstas son de carácter leve, se solicita el Certificado de Aptitud del Edificio a la Administración.

    • Certificado de Aptitud emitido por la Administración con una validez de 5 años.

    ICE:  Informe de Conservación de Edificios.

    • Imprescindible para solicitar calificación o financiación de viviendas unifamiliares y plurifamiliares en caso de rehabilitación.

    • Equivale al ITE en edificios de más de 50 años.

    IPE: Informe de Inspección y Evaluación preliminar de la estructura del edificio.

    • Puede ser requerido para edificios construidos entre 1940 y 1982.

    Presentación de VILACAD

    El pasado jueves, 21 de febrero de 2013 y dentro del marco del Seminario de Actualización CAD que se está realizando en el Colegio Oficial de Delineantes y Diseñadores Técnicos de Valencia, tuvimos el honor de recibir la visita de José Ignacio Jaúregui, propietario de la empresa valenciana VILACAD.

    Responsable de diferentes departamentos de CAD en varias empresas desde 1989, uno de sus objetivos ha sido siempre la innovación en los procesos de diseño, aumentando así la productividad, el control y la calidad global del proceso, con una disminución considerable de la carga de trabajo.

    La variedad de los sectores en los que he desarrollado su actividad le permite obtener una visión global de cualquier problemática, y por lo tanto diseñar una solución que trasciende a toda la empresa.

    Su gran experiencia, convierte a José Ignacio Jauregui en una profesional del Diseño Asistido por Ordenador al que fue un placer escuchar, al tiempo que nos mostraba ejemplos de trabajos con sus aplicaciones, entre ellas:

    VFERRALLA. Gestor gratuito de edición de armaduras de acero.

    Esta herramienta, diseñada para Autocad© cubre las necesidades de detalle de la armadura de refuerzo en estructuras de hormigón armado. Puede combinarse con Ferrallacad© para aumentar su potencia.

    Permite el dibujo de las armaduras dentro del entorno de Autocad©, con elementos inteligentes (con actualizaciones automáticas), cálculos automáticos del número de estribos, asistentes para los diferentes elementos de una estructura, informes detallados para cada labor del taller, etc.

    FERRALLACAD. Lectura automática de planos de estructura.

    Ferrallacad©, es un conjunto de herramientas pensadas para facilitar el día a día del taller de ferralla. Este programa posibilita la lectura automática de planos de armado de vigas, zapatas de cimentación, refuerzos de reticular, etc. informando de los pesos según diámetro.

    También permite una correcta rotulación de los elementos de armado del plano. Una vez realizada la lectura del plano, puede descargar en VFerralla y en Ferrocad III© de IPROIN S.L.© toda la información del despiece (detalle de armaduras). Todo ello en apenas unos minutos. A la rapidez del despiece se une la imposibilidad de cometer los errores que la introducción manual de datos puede ocasionar.

    Especialidades:Automatización de procesos en Autocad. Programacion en Autocad. Integración de sistemas TIC.

    Más información

    Por último, comentar que también se han realizado en el Seminario de Actualización CAD del CODITECVA presentaciones de Ideas y Programas (Arkiplan, Arkitool, Arkilider y Arkicalener) y de ZWSPAIN (ZWCAD). Las cuales se van a repetir.
    En breve se realizarán de BricsCAD, GStarCAD y UrbiCAD.